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清單報價情況下甲乙雙方都需要計算工程量

2016-02-25 20:11:36??????點擊:

現(xiàn)在都是清單計價了,那作為施工單位的還有必要計算工程量嗎?不多此一舉嗎?因為清單規(guī)范中寫著,招標人要對自己工程量準確性負責。其實不然,因為工程量可能的確會有誤差,計算工程量后有利于施工方不平衡報價。
在“清單計價”下的工程,不僅施工單位仍然需要計算工程量,建設(shè)單位也需要計算工程量。為什么?

一、“招標工程量”是粗略的、是估算的(相當部分),其原因一是招標時間緊,詳細計算來不及;二是絕大多數(shù)建設(shè)單位是委托咨詢機構(gòu)負責招標,而咨詢機構(gòu)有相當部分員工是造價新手,算不準、算不細,盡管現(xiàn)在有“招標人要對自己工程量準確性負責”的規(guī)定,也是如此;四是因為造價工程師是掛證的,對標底、招標清單缺乏嚴格的審定。因此招標清單難免有錯。

二、一般合同規(guī)定是“以清單綜合單價包干,按實際工程量結(jié)算”,也給招標清單留有“少算、漏算、粗算”的余地。

三、圖紙變更。一棟建筑物,起碼要經(jīng)過大小三五次的圖紙變更,即是招標投標了,設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)方、施工方要進行圖紙會審,也是促成圖紙變更、工程量變更的一大因素。

四、俗話說“低中標、高索賠”,施工單位在投標時,要壓低價格,中標后又想高收益。所以,施工方的造價員要找出合同預(yù)算少算的工程量及原因,要算工程量;建設(shè)單位的造價員,為防止施工單位的高估冒算及其高索賠,也要算工程量。

五、在施工過程中,由于自然地貌的變化、惡劣氣候的變化、國家政策的變化等等,都影響到合同預(yù)算的變化,特別是土方工程、基礎(chǔ)工程,工程量多數(shù)有變,甚至清單單價都有這臺。甲乙雙方都需要計算工程量。

 

       來源:開元咨詢