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據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，北京市2013年執(zhí)行“限價(jià)”政策，不管是期房還是現(xiàn)房，都必須嚴(yán)格遵循價(jià)格管控的要求，預(yù)售證審批不得高于前一期以及周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格。

于是，當(dāng)時(shí)不少開(kāi)發(fā)商推出了“捆綁精裝修”的銷(xiāo)售方式，通過(guò)精裝修價(jià)格來(lái)拉升總利潤(rùn)，保利地產(chǎn)(13.27, 0.35, 2.71%)正是其中一個(gè)。2013年8月，位于北京南城大興區(qū)，被保利地產(chǎn)[微博]稱(chēng)為“首次置業(yè)第一盤(pán)”的春天里三期項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。正式選房前，項(xiàng)目由毛坯改為精裝，除購(gòu)房款，業(yè)主需另交幾十萬(wàn)元的裝修款項(xiàng)。

一年多過(guò)去，業(yè)主們陸續(xù)接到收房通知，但是，不少人反映，合同中約定的品牌變成了山寨，房屋設(shè)計(jì)缺陷重重，最嚴(yán)重，室內(nèi)甲醛超標(biāo)六倍?！跋迌r(jià)”導(dǎo)致的“捆綁精裝”后遺癥誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

從4月28號(hào)至今，劉先生因?yàn)檠b修質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)去了四趟：

劉先生：他把這些問(wèn)題都?xì)w置完了，告訴我您過(guò)一個(gè)禮拜再來(lái)，我保證都給你弄完了，等我第二回去又不成，還是這樣，等于都沒(méi)修，就告訴你修完了，完了再去還這樣，也沒(méi)修。

2013年8月，位于北京大興天宮院地區(qū)的保利春天里三期開(kāi)售，據(jù)市住建委當(dāng)時(shí)的要求，新房的預(yù)售證審批不得高于前一期以及周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格。有媒體稱(chēng)，限價(jià)的目的，是為完成年內(nèi)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)的調(diào)控目標(biāo)，于是，多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始推出“捆綁精裝修銷(xiāo)售”，比如，位于東五環(huán)的和成璟園，大興的金融街(13.39, 0.31, 2.37%)·融匯，以及保利春天里三期。陳小姐看中了保利春天里83平米的兩居室：

陳小姐：當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子的時(shí)候說(shuō)買(mǎi)他的裝修才能買(mǎi)房子，這是個(gè)前提條件，裝修是不一樣的費(fèi)用，一居最便宜31萬(wàn)，最高的是60萬(wàn)，我買(mǎi)的兩居，31萬(wàn)的裝修款當(dāng)時(shí)我們簽合同的時(shí)候簽的是兩份，一份是毛坯的，另外一份是精裝的，之后發(fā)現(xiàn)他的這個(gè)精裝根本就沒(méi)有在建委備案。

2013年10月，北京市住建委發(fā)布“京七條”，其中明確規(guī)定：“對(duì)存在變相漲價(jià)等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采取禁止其參加土地競(jìng)買(mǎi)、不對(duì)其發(fā)放新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款、強(qiáng)化土地增值稅征收管理等措施?！标愋〗阏f(shuō)，在那時(shí)就已經(jīng)有業(yè)主將保利訴至法院，但至今沒(méi)有結(jié)果。

而最初合同中約定的櫻花灶具和馬可波羅衛(wèi)浴系列，也變成了山寨品牌：

業(yè)主陳小姐：櫻花灶具本身正規(guī)的是日本櫻花，他給我們弄了一個(gè)北京櫻花，北京櫻花前段時(shí)間在淘寶都下架了，不賣(mài)了。潔具是馬可波羅，他給弄了一個(gè)山寨的馬可保羅的。地板甲醛超標(biāo)，我們業(yè)主測(cè)的時(shí)候最高的高達(dá)到六倍。

業(yè)主李先生說(shuō)，因?yàn)椴煌ㄈ細(xì)?，山寨灶具是否能正常使用，業(yè)主們至今還沒(méi)能測(cè)試。

就裝修中出現(xiàn)的一系列問(wèn)題，業(yè)主們多次與北京市住建委和保利方面聯(lián)系，5月19號(hào)，保利方面對(duì)房屋裝修問(wèn)題，對(duì)業(yè)主們做出了一個(gè)書(shū)面答復(fù)，專(zhuān)項(xiàng)工作小組負(fù)責(zé)客服的工作人員于飛說(shuō)，裝修全都合格：

保利工作人員：我們精裝出來(lái)的東西是符合那個(gè)合同的。第一您看他那個(gè)裝修協(xié)議上，它顯示的是廠(chǎng)家生產(chǎn)地，他不是說(shuō)的是品牌，就是說(shuō)我們櫻花指的是北京櫻花的這個(gè)公司，全稱(chēng)我不太清楚叫什么反正是那個(gè)公司，馬可波羅也就是相當(dāng)于這個(gè)公司，他不是品牌，如果來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)您可以看到，他這個(gè)東西是馬可波羅這個(gè)公司監(jiān)制的東西。

記者：所以監(jiān)制的東西就等于是這個(gè)公司生產(chǎn)的嗎？

保利：對(duì)。

這樣的回復(fù)，幾百名保利春天里業(yè)主們并不滿(mǎn)意，他們說(shuō)，這樣的回復(fù)就好比“花了奧迪的錢(qián)，本以為能給個(gè)邁騰，沒(méi)想到是個(gè)夏利，還是個(gè)不合格的，結(jié)果告訴我們都是一汽的，所以就是一樣的”。

保利方面表示，如果業(yè)主還是不滿(mǎn)意，可以原價(jià)退房，但對(duì)于付出了兩年的時(shí)間成本和一兩百萬(wàn)的資金成本的業(yè)主來(lái)說(shuō)，顯然無(wú)法接受。

就保利春天里三期的裝修問(wèn)題，記者咨詢(xún)北京市住建委信訪(fǎng)部門(mén)，一位姓秦的工作人員表示：“沒(méi)有提交書(shū)面材料，無(wú)法回答”。

2014年年底，同樣是“捆綁精裝”的和成璟園業(yè)主因裝修問(wèn)題維權(quán)，開(kāi)發(fā)商表示將就出現(xiàn)的問(wèn)題與業(yè)主協(xié)商解決。幾百名保利·春天里的業(yè)主們說(shuō)，現(xiàn)在他們希望保利也能夠坦誠(chéng)的與大家協(xié)商?！跋迌r(jià)”導(dǎo)致的“捆綁精裝”后遺癥誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？